Dergano – Via Bruni. In una via riservata e tranquilla, ma al contempo a pochi passi dal cuore del quartiere, proponiamo in vendita un trilocale inserito in un moderno contesto edificato nel 2017, in classe energetica A+, caratterizzato da elevate prestazioni energetiche grazie alla presenza di cappotto termico, impianto fotovoltaico e riscaldamento a pavimento.

La posizione consente di vivere comodamente tutti i servizi del quartiere: attività commerciali, scuole, aree verdi e centri di aggregazione, oltre ai numerosi mezzi di superficie e alla fermata della metropolitana MM3 Dergano, facilmente raggiungibile.

L'appartamento, internamente in ottime condizioni, è composto da un ingresso che conduce alla zona giorno con soggiorno e cucina a vista, caratterizzata da una piacevole doppia finestratura che garantisce luminosità e ricambio d'aria.

Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo un pratico angolo lavanderia ricavato in apposita nicchia, una camera matrimoniale con accesso al balconcino, una seconda camera e un bagno finestrato completo di box doccia.

La proprietà si distingue inoltre per una dotazione di finiture e impianti pensati per garantire comfort e sicurezza:

• pavimentazione in gres porcellanato;
• impianto di climatizzazione con macchine inverter nella zona giorno e nella zona notte;
• infissi in triplo vetro con apertura vasistas;
• tapparelle motorizzate;
• zanzariere;
• porta blindata;
• videocitofono;
• sistema d'allarme.

Completano la proprietà un vano cantina e un ampio box auto, dotato di saracinesca motorizzata.

Possibilità di acquistare l'immobile completo degli arredi.

Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione moderna, efficiente e pronta da vivere, in un contesto tranquillo ma ben collegato e servito.